Срок действия инженерно-геодезических изысканий для проектирования. Когда можно использовать материалы прошлых лет

07.10.2020

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам - скидки.

Опыт

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

Активное освоение и преобразование территорий вынудило законодателей учесть это в нормативных актах, касающихся инженерных изысканий земельных участков, отведенных под строительство. Не всегда материалы изысканий сразу идут в работу. По разным причинам строительство может откладываться на месяцы и годы. В подобной ситуации необходимо удостовериться, что еще не прошел срок действия инженерно-геодезических изысканий для проектирования, нет других причин, по которым нельзя использовать результаты прошлых исследований, и документация пригодна к использованию. Специалистами нашей компании «СГИ» по заявке заказчика производится:

анализ предоставленных отчетных материалов о проведенных ранее изысканиях;
выезд на участок, рекогносцировка на местности;
при необходимости - обновление или разработка нового топоплана, технического отчета.

ВНИМАНИЕ! Топографический план земельного участка, разработанный более двух лет назад, согласно требованиям СП 47.13330.2016 подлежит обновлению (п. 5.1.20).

Почему нужна проверка ситуации на местности

Прямая зависимость строительного проекта, ключевых конструкторских и планировочных решений от формы рельефа, расположения на местности объектов природного и неприродного происхождения вынуждает застройщика на предпроектном этапе контролировать ситуацию, проверять актуальность геодезических изысканий - соответствие фактического положения объектов имеющейся документации.

За время, прошедшее после проведения инженерных исследований, на земельном участке могли появиться новые объекты, по естественным или техногенным причинам мог измениться ландшафт, проложены коммуникации, изменены границы общественных сервитутов, положение красных линий.

Причины, по которым изыскания считаются устаревшими

Материалы геодезических изысканий, после которых прошло не более двух лет, при актуальности информации, отображенной в отчете, можно использовать. Незначительное изменение ситуации потребует обновления документации.

ВАЖНО! Проверка и приемка топографических планов производится в полевых условиях согласно пп. 5.1.17-5.1.19 действующего в РФ свода правил СП 47.13330.2016.

При изменении ситуации более, чем на 35%, топографическая съемка территории проводится заново с целью отображения современного состояния застройки и ситуации.

Топографическая съемка большой точности и детализации, проведенная в снежную пору, когда высота покрова превышает 20 см, обновляется в благоприятный период.

Инженеры-геодезисты нашей компании «СГИ» производят только необходимые (и достаточные) геодезические работы с целью экономии средств заказчика. Мы гарантируем высокое качество исполнения, соблюдение договорных сроков, соответствие технического отчета требованиям нормативов.